ローレルコート夙川北名次町

  • 兵庫県西宮市北名次町

  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より11.8%割高

販価
7,180万円
91.5万円/㎡
相場
6,425万円
81.8万円/㎡
3,925
5,592
7,258
8,925
AI査定結果
推定相場価格
6,425万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,592万円〜7,258万円
71.2万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ローレルコート夙川北名次町
7,180万円（91.5万円/㎡）/ 2階 / 78.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/107,180万円91.5万円2階 78.51㎡ 3LDK南
2025/11/187,350万円93.6万円2階 78.51㎡ 3LDK南
2025/10/127,200万円83.0万円2階 86.71㎡ 3LDK+南
2025/06/288,300万円80.9万円2階 102.54㎡ 4SLDK西
2025/06/038,480万円82.7万円2階 102.54㎡ 4SLDK西
2025/05/198,180万円84.7万円3階 96.52㎡ 3LDK+S+西
2025/02/208,280万円103.5万円5階 80.03㎡ 3LDK南
2025/01/158,580万円83.7万円2階 102.54㎡ 4SLDK西
2025/01/148,980万円87.6万円2階 102.54㎡ 4LDK+S西
2024/08/069,480万円92.5万円2階 102.54㎡ 4LDK+S西
2024/07/296,880万円86.0万円2階 80.03㎡ 2LDK南
2023/09/066,580万円82.2万円3階 80.03㎡ 2SLDK南西
2023/08/286,680万円83.5万円2階 80.03㎡ 2LDK南
2023/08/247,980万円74.1万円1階 107.75㎡ 4LDK西
2023/08/246,680万円83.5万円3階 80.03㎡ 3LDK南
2023/07/226,980万円87.2万円3階 80.03㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は80.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 7,180万円91.5万円78.51㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年44戸RC
2025/11/08ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 7,780万円85.9万円90.58㎡3LDK6階 / 6階建 南東2015年38戸RC
2024/06/23サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 6,000万円76.3万円78.63㎡3LDK4階 / 5階建 南東2013年17戸RC
2025/02/05ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅10分 5,980万円70.2万円85.15㎡3LDK4階 / 4階建 南西2014年40戸RC
2023/09/13ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 6,380万円71.8万円88.81㎡3LDK5階 / 6階建 南西2011年47戸RC
2025/08/09グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,690万円72.3万円78.75㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年71戸RC
2025/11/08夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
苦楽園口駅8分 5,790万円76.1万円76.06㎡3LDK+S+3階 / 6階建 南東2013年83戸RC
2025/11/12サンクタス夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅7分 6,250万円75.3万円83.01㎡3LDK5階 / 6階建 南東2012年26戸RC
2025/09/24プラウド夙川
西宮市高塚町
夙川駅14分 7,480万円92.8万円80.61㎡3LDK5階 / 5階建 南東2013年94戸RC
2024/09/16ローレルコート夙川レジデンス
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,580万円75.9万円86.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2023/08/24ルネグラン夙川北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 5,680万円78.6万円72.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2017年28戸RC
2024/03/05ワコーレ夙川SEASONS
西宮市大谷町
夙川駅11分 5,980万円74.1万円80.71㎡3LDK3階 / 5階建 南西2013年33戸RC
2023/08/24プラウド夙川名次町
西宮市名次町
苦楽園口駅8分 9,580万円106.4万円90.07㎡3LDK+S4階 / 5階建 南2011年27戸RC
2025/04/01プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 6,350万円77.9万円81.54㎡3LDK1階 / 4階建 西2018年65戸RC
2025/10/20パークホームズ夙川ザレジデンス
西宮市結善町
夙川駅9分 5,480万円73.0万円75.08㎡3LDK3階 / 4階建 西2011年20戸RC
2024/08/06ブランズさくら夙川
西宮市郷免町
さくら夙川駅13分 6,300万円69.8万円90.21㎡4LDK10階 / 10階建 南2014年91戸RC
2025/09/10ジオグランデ夙川相生町
西宮市相生町
夙川駅2分 9,880万円109.9万円89.88㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年43戸RC
2024/02/15クオリス夙川羽衣町
西宮市羽衣町
夙川駅4分 7,480万円95.8万円78.05㎡3LDK4階 / 7階建 南2012年17戸RC
2025/10/20プラウド夙川松下町
西宮市松下町
さくら夙川駅6分 6,880万円98.3万円70㎡3LDK8階 / 10階建 南2012年39戸RC
2025/10/20ワコーレザ・夙川ファースト
西宮市神楽町
さくら夙川駅1分 7,180万円89.3万円80.44㎡3LDK2階 / 6階建 南2014年19戸RC
2024/06/13パークホームズ夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅3分 5,580万円73.4万円76.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2015年48戸RC
2024/02/16クレヴィア夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅1分 5,780万円73.8万円78.37㎡3LDK1階 / 5階建 東2016年16戸RC
2024/07/27プラウド香櫨園
西宮市堀切町
香櫨園駅11分 5,280万円71.2万円74.16㎡3LDK5階 / 5階建 南2016年45戸RC
2025/11/14ワコーレ夙川公園ザ・テラス
西宮市川東町
香櫨園駅4分 4,650万円74.9万円62.06㎡3LDK3階 / 6階建 西2018年29戸RC
2024/07/03ライオンズ西宮北口室川町
西宮市室川町
西宮駅12分 5,480万円72.2万円75.9㎡3LDK7階 / 8階建 南2013年78戸RC
2023/09/05レ・ジェイド甲東園
西宮市上大市三丁目
甲東園駅6分 5,250万円70.9万円74.08㎡2LDK+S3階 / 6階建 東2020年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、西宮市では15%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は西宮市の平均と比較して77%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
西宮市
51.7万円/㎡
前年比-15.0%

マンション概要

マンション名ローレルコート夙川北名次町
所在地兵庫県西宮市北名次町
交通阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩4分
築年月2016年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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